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                • 索引号:230400000-2021-00223
                • 分类:鹤政办发
                • 发布机构:市政府々办文电科
                • 发文日期:2021-03-31
                • 名称:鹤岗』市人民政府办公室关于印发鹤岗市2021年度国有建设用地土∮地供应计划的通知
                • 文号:鹤政办发〔2021〕5号
                • 关键字:2021-03-31;

                快乐彩票办公室关于印发鹤岗市2021年度国有建设〖用地土地供应计划的通知

                2021-03-31 来源:市政府办文电科

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                鹤政发〔20215号

                 

                 

                快乐彩票办公室

                关于印发鹤岗市2021年度国有建设用地

                土地供应计划的通知

                 

                各县、区人民政府,市政府各有关单位█:

                经市政府↘同意,现将《鹤岗市2021年度国有建设用地土地供应计划》印发给你们,请认真贯彻执▲行。

                 

                 

                快乐彩票办公室        

                2021年3月31日          

                鹤岗市2021年度

                国有建设用地土地供应计划

                 

                一、编制供应计划的原则、意义@ 和依据

                (一)目的。以习近平◣新时代中国特色社会主义思想为指导,按照“四个全面”战略布局的要↑求,为积极适应和引领◥经济发展新常态,推进土地供给侧结构性◣改革,促进土地节约集约利用和资源环境协调发展,以土地↙供应结构调整和利用方式的转变,推动城市转型发▂展,确保土地市场健康发展、有序运行,更好地利用土地闸【门参与国民经济运行的宏观调控。

                (二)意义。编制实施切实可行的供地计划,有利于更好地发挥土地市场调控作用,实现资源管理与宏观调控①并重,突出土地市场配置作用。根据国家关于进一步加强房地产用地管理、做好住宅用地供应分类调控及落实住宅用地出让稳◣地价稳预期等工作要求,调整和控制住房供地结构和时序,确保№保障性住房用地和产业发展用地需求,促进城市创新转型。

                (三)依据。根据Ψ国土资源部《关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)、《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法实施条例》《招标拍〒卖挂牌出让国有土地使用权规定》等文件及国家关于房地产管ㄨ理和调控〖工作要求,依据国民经济与社会发展规划、土地利用总体规划和年度计划、住房建设规划与计划、城市建设总体规划、建设用地使用标№准及年度用地需求等情况,制定本计々划。

                二、指导思想和基本原则

                (一)指导思想。严格执行国家供地政策和产业政策规定,围绕“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”,合理安排各『类用地供应指标。按照“盘活存量、控制增量、优化结构、区别对待、有保有压”的总体要求,结合我市土地々市场实际运营情况,合理确定2021年我市国有建设用地供应◇计划的规模、结构、布局、时序和方◣式,要以市场分析为依据、计划调控为手段,以规划引领为♀向导,优先保障城市基础设施用地和保障性住房用地,提高产业项目供地能力卐,促进城市创新转★型建设。

                (二)基本原则。

                1.坚持规划先行的原则;

                2.坚持规模适度的原则◥;

                3.节约集约用地◣原则;

                4.供需平衡原则;

                5.有保有压原则;

                6.总◣量控制原则;

                7.政府主导市场化运◆作原则。

                三、供地计划指标▅

                (一)国有建设用地供①应总量鹤岗市2021年国有建设用地供应▼总量控制在228公顷以内,所有新增建设用地々全部↑纳入供地计划,列入去年供地计划的可继续实施供地。

                (二)国有建设用地供应结构2021年度国有建设用地供应总量】中,包括商服用地3公顷、工矿仓储30公顷、住宅用地19公顷(其中:保障性安居工程用】地2公顷,商@品房用地17公顷)、公共管理与公共服务用地6公顷(其中:社会福利用地2公顷)、交通运输》用地135公顷、水域及水利设施用地33公顷、特殊用地2公顷。

                (三)国有建设用地供应布局

                1.住宅用』地以保障房为主,统筹兼顾棚户区改造和房地产市场发展,土地供应向租赁住房用地倾斜,对保障性租赁住房等用地应保尽保。

                2.工业用地主要集中在工业省级★园区及产业聚集区范围内。省级园区用地项目以办理农用地转用和征收的新增建设用地为主体;产业聚集区主要是以利用采煤沉陷区土@ 地为主体,重点以南山□ 、兴山、兴安的沉陷区的工业用地为主。

                3.商服用地以商服零售业为主♂体,主要包括城市⌒ 商业综合体、零售服务产业链项目用地。

                4.按照“民生、促发展”要求,加大对改√善民生为重点的教育、养老、体育等公共管理与公共服务项目的土地供应,努力构▂建功能完善的综合公共服务体系。

                 

                 

                 

                 

                 

                  抄送:市委办、市人大办、市政协办。

                  快乐彩票办公室                  2021331日印发